& # 127942؛ & # 129351؛ جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری ایپ تکنیک اور چالوں سے بھری ہوئی ہے۔
& # 127919؛ & # 9971؛ ہم سب نے جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے ذریعہ کی گئی 90٪ قسمتیں دیکھیں ہیں۔ سچی بات یہ ہے کہ اگر آپ کے پاس جو کچھ کر رہے ہیں اس کا اشارہ آپ کے پاس نہیں ہے تو ایک سرمایہ کاری مشکل ہوسکتی ہے۔ جیسا کہ جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری ہمیشہ ہوتی ہے ، سب سے پہلے یہ تجویز کی جاتی ہے کہ آپ اس جگہ کو دیکھیں جہاں آپ خریداری / سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں۔ اس بات کو مدنظر رکھتے ہوئے ، اگر آپ رئیل اسٹیٹ کو ایک زبردست اور مطلوبہ علاقے میں سرمایہ کاری پر غور کرتے ہیں تو ، اس وقت آپ زیادہ سے زیادہ ایک دانشمندانہ سرمایہ کاری کریں گے۔
& # 127984؛ & # 129504؛ جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری ایپ آپ کو & # 128218؛
& # 9758؛ املاک کی اصطلاحات
& # 9758؛ سرمایہ کاری کی اقسام
& # 9758؛ سرمایہ کاری سے پہلے غور کرنے والے عوامل
& # 9758؛ خطرات اور چیلنجز
& # 9758؛ جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کی مختلف حکمت عملی
& # 9758؛ کمرشل رئیل اسٹیٹ وغیرہ میں سلطنت کی تعمیر
& # 127960؛ & # 127983؛ جائداد غیر منقولہ خریداری کا آغاز اخبار میں ایک نظر ، بروکر سے ملنے یا آن لائن تلاش سے ہوسکتا ہے۔ اپنی اگلی سرمایہ کاری کی ملکیت تلاش کرنے کے لئے یہ تمام اچھے طریقے ہیں۔ آپ یقینا every ہر دوسرے سرمایہ کار جیسی خصوصیات کو دیکھ رہے ہیں ، لہذا مقابلہ کو زبردستی خریدنا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے۔
& # 127963؛ & # 127914؛ غیر منقولہ جائداد کی اچھی سرمایہ کاری تلاش کرنے کا ایک بہتر طریقہ یہ ہے کہ وہ ایسی خصوصیات تلاش کریں جو ابھی فروخت کے لئے نہیں ہیں ، اور پیش کش کریں۔ میں نے اپنا پہلا گھر اسی طرح خریدا۔ میں نے اخبار میں ایک اشتہار دیا جس میں کہا تھا کہ میں کیا ڈھونڈ رہا تھا ، اور جلد ہی ایک بوڑھے جوڑے کا فون آیا جو فروخت کے بارے میں سوچ رہا تھا۔ میں نے ان کی جگہ اچھی قیمت پر خریدی ، اور انہوں نے ایک دلال کمیشن کو بچایا۔
& # 127970؛ & # 128079؛ سرمایہ کاری کی غیر منقولہ جائداد جو خریدنے کے لئے نہیں ہے وہ تین قدموں پر تلاش کے عمل سے شروع ہوتی ہے۔ پہلے فیصلہ کریں کہ آپ کیا ڈھونڈ رہے ہیں۔ ایک کنبے کے کرایے یا اپارٹمنٹ کی عمارتیں؟ پھر ایسی خصوصیات کی تلاش شروع کریں جو آپ کے معیار کے مطابق ہوں۔ پھر مالکان سے رابطہ کریں۔
& # 127974؛ & # 127959؛ اپنے آپ کو "فکسر اپر" یا دیگر "پریشانی" پراپرٹیز تک محدود نہ رکھیں جن میں مالکان بیچنے کو تیار نظر آتے ہیں۔ سرمایہ کاری ریل اسٹیٹ کے بہت سے مالکان نے فروخت کرنے کا سوچا ہے ، لہذا آپ اپنی پسند کی کسی بھی عمارت سے شروعات کرسکتے ہیں۔ آپ کو پہلے کبھی معلوم نہیں ہوتا ہے کہ یا کیوں ایک مکان مالک اسے کال چھوڑنے کے لئے تیار ہے۔ آپ پوچھ کے پتہ لگاتے ہیں۔
حکمت عملی یہاں ضروری ہے۔ مالک کو کال کریں اور اسے بتائیں کہ آپ سرمایہ کار ہیں ، دلال نہیں۔ اسے بتائیں کہ آپ جو کچھ دیکھتے ہیں اسے پسند کرتے ہیں۔ اگر وہ دلچسپی رکھتا ہو تو اسے بتاؤ کہ آپ ایک ہفتے میں ایک پیش کش تیار کرسکتے ہیں۔ اگر اسے دلچسپی نہیں ہے تو ، اس کا شائستہ انداز میں شکریہ ادا کریں اور پھانسی دے دیں ، لیکن اسے اپنا کارڈ یا خط بھیجیں۔ بہت سے سرمایہ کاروں نے مالکان سے خریدا ہے جس نے ان کی سوچ بدل دی۔
اگر کچھ دلچسپی ہے تو ، اس کی وضاحت کریں کہ آپ ایک سرمایہ کار ہیں ، لہذا آپ کی پیش کش سرمایہ کاری پر آپ کی واپسی پر مبنی ہوگی۔ اس کا مطلب ہے کہ آپ کو کتابیں دیکھنے کی ضرورت ہوگی۔ خاص طور پر ، آپ کو کرایہ کا رول ، اکائیوں کی فہرست اور اس کے لئے وہ کرایہ لینے کے علاوہ موجودہ پیشہ اور گذشتہ سال کے آپریٹنگ اخراجات کو دیکھنے کی ضرورت ہوگی۔
فون کرنے سے پہلے رازداری کا معاہدہ کرلیں۔ مالک کو بتادیں کہ کتابیں دیکھنے سے پہلے ہی آپ اس پر دستخط کردیں گے اور اسے اس کے حوالے کردیں گے۔ ہوسکتا ہے کہ وہ کرایہ داروں کو یہ نہ بتانا چاہے کہ وہ فروخت کرنے کے بارے میں سوچ رہا ہے ، لہذا یونٹوں کے معائنے میں آپ کی پیش کش ہونے تک انتظار کرنا پڑے گا۔ صرف پیش کش میں ہنگامی صورتحال کا قابل قبول معائنہ کریں۔
اس طرح سرمایہ کاری کی خصوصیات کیوں خریدیں؟ کوئی مقابلہ نہیں اور نہ ہی سیلز کمیشن کا مطلب ہے کہ آپ کو بہتر قیمت مل سکتی ہے۔ نیز ، اس کامل پراپرٹی کو فروخت کے ل listed درج ہونے کا انتظار کرنے کے بجائے ، آپ ابھی اسے تلاش کریں گے۔ جائداد غیر منقولہ خریدنے سے پہلے جب تک یہ فروخت کے لئے کیوں نہ انتظار کریں
3cc62e9703